1. Zemes gabals – pats svarīgākais sākums

Pirmais solis vienmēr ir zemes iegāde.

Ģeoloģiskā izpēte – obligāts solis

Izvēloties zemes gabalu, ļoti svarīgi ir pieprasīt ģeoloģisko izpēti

Kāpēc tas ir tik svarīgi?

Nosaka, cik laba ir grunts

Ietekmē pamatu veidu un izmaksas

Var būtiski sadārdzināt būvniecību

Slikta grunts = lielākas izmaksas

Grunts nomaiņa

Dārgāki pamati

Īpaši inženiertehniskie risinājumi

 Dažos gadījumos izmaksas var pieaugt pat par 30–40%

Cik maksā izpēte?

Ja nav pieejama no pārdevēja vari veikt pats (~300 €)

Ja izpētes rezultāti nav skaidri:
Arma Houses konsultanti sniegs bezmaksas konsultāciju

Komunikācijas un piekļuve

            Pirms pirkšanas izvērtē:

Elektrības pieslēgums

Piebraucamais ceļš

Ūdens

Kanalizācija

Aptuvenās izmaksas:

Ūdens spice – no ~3000 €

Kanalizācija – no ~4000 €

Ceļa projekts – ~1500 €

Elektrības (Sadales tīkli) projekts – ~1300 €

Ja tas jau ir uz zemesgabala – tas ir liels pluss un ietaupījums

2. Mājas izvēle un izmaksu salīdzināšana

Kad zeme ir izvēlēta, nākamais solis ir izvēlēties mājas tipu un projektu

Tas var būt:

Moduļu māja

Koka karkasa māja

Kā pareizi salīdzināt piedāvājumus?

Svarīgi:

Salīdzini ne tikai cenu

Skaties, kas ir iekļauts komplektācijā

Pievērs uzmanību energoefektivitātei

 Daudzi piedāvājumi izskatās lētāki, bet nav pilni

📖 Plašāk lasi mūsu blogā:

Kā salīdzināt moduļu mājas un koka karkasa mājas pēc m² cenas un nepieļaut kļūdu?

(https://armamodular.com/blogs/news/ka-salidzinat-modulu-majas-un-koka-karkasa-majas-pec-m-cenas-un-nepielaut-kludu)

3. Finansējums un būvniecības uzsākšana

Ja nepieciešams bankas finansējums:

Kā notiek process?

1. Zemes gabals + mājas projekts

2. Nodod novērtētājam

3. Tiek noteikta īpašuma nākotnes vērtība

Banka vērtē šo kā vienu kopēju projektu

Kad iet uz banku?

1.Pirms visa → lai saprastu savu budžetu

2. Pēc projekta izvēles un novērtējuma saņemšanas → lai saņemtu konkrētu piedāvājumu un jau slēgtu aizdevuma vienošanos

 Svarīgi ievērot secību

Sadarbība ar banku

Arma Houses sadarbojas ar SEB banku, un mūsu konsultanti var:

palīdzēt saprast iespējas

sagatavot nepieciešamo informāciju

Būvniecības process

Kad finansējums ir apstiprināts:

1. Iesniedz projektu būvvaldē

2. Saņem būvatļauju

3. Uzsāc būvniecību

 Arma  House veic vissas šīs darbības Jūsu vietā

 

Secinājums – pareizā secība

 

Ja gribi izvairīties no kļūdām:

✔️ Zemes gabals + ģeoloģija
✔️ Komunikāciju izvērtēšana
✔️ Mājas izvēle un cenu salīdzināšana
✔️ Finansējums
✔️ Būvniecība

 Šī secība palīdz ietaupīt gan naudu, gan laiku

Nepieciešama palīdzība?

Ja plāno:

moduļu māju

koka karkasa māju

👉 Arma Houses palīdzēs ar:

bezmaksas konsultāciju

projekta izvēli

finansējuma procesu

Sazinies ar mums un sāc savu ceļu uz jaunu māju jau šodien